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住居紹介

住居紹介ついて

タイでビジネスをする際には、住居に関しての情報を一番はじめに抑える必要があります。
タイへ家族での赴任と単身での赴任では考慮しなくてはならない事項がことなります。特に家族での赴任では配偶者とその子供のタイ生活をイメージした住居選択が大切ですので、下記の情報をご参考に住居についてご検討ください。

タイに住む日本人の住居事情

家族同伴の場合、ほとんどの方がスクムビットエリアの住居を選びます。
その理由として大きなものは、以下になります。

・学校の送迎バスが通える範囲である。
・周辺で日本人の友人が作りやすい。
・セキュリティのしっかりした住居が多い。
・既に多くの日本人が住んでいるので安心
・日本の食材が手に入り易い。
・日本食レストランが多い。

タイ在住の日本人は大抵、コンドミニアムかサービスアパートを住居として選びます。タイのコンドミニアムでは基本的に家具付ですが、電化製品については物件により備え付けられているものが若干ことなりますので、事前に確認しておいた方がよいでしょう。

日本ではごくなかなか見られないですが、タイではプールやジム付きの住居がたくさんあります。広さや利用時間帯は物件によってことなりますので、こちらも事前に確認しておいた方がよいでしょう。

タイ・バンコクのマンションは建設ラッシュというに相応しいほど、多くの新築マンションが相次いで完成しています。タイの物価を考えるとマンションも安く手に入ると考えがちですが、スクムビットエリアは中心地ですので、タイの中でもこの地区にはある住居は、部屋の広さのわりに高めの値段設定がされています。

バンコクの家賃相場

スクムビットエリアの家賃相場は以下になります。

■家族向け3ベットルーム → 5万~10万バーツ

タイへ家族での移住の場合は、スクムビットエリアの住居ををお勧めします。しかし単身である場合は、もっと家賃を抑えての住居選びもできます。 例えばスクムビットを通るスカイトレイン(BTS)から地下鉄路線(MRT)に乗換えてラチャダー方面にいくとそれだけで家賃はぐっと下がります。

ラチャダー方面の家賃相場は以下になります。

■ラチャダー方面 単身者向け1ベットルーム → 1万~2万バーツ
ラチャダー方面の物件の近くにはエスプラナード(ショッピングモール)やジャスコ、ロビンソン(ローカル系デパート)、BigC(ローカル大型スーパー)があり、タイ生活をする上でそれほど不便を感じることはないかと思います。

また2011年にBTSスクムビット線の駅が増加、開通したことにより中心部以外にもたくさんのコンドミニアムが建設されてきました。タイの中でも日本人が多く住むプロンポン駅~エカマイ駅に続くプラカノン駅、オンヌット駅周辺には単身者向けのコンドミニアムやアパートが多く、このエリアに移住する日本人単身者が最近増えてきています。

プラカノン・オンヌットエリアの家賃相場は以下になります。

■プラカノン・オンヌットエリア 単身者向け1ベットルーム → 1万~2万バーツ
オンヌット駅には駅直結のテスコロータス(ローカル大型スーパー)、BigCがあるので生活に便利です。またプラカノン駅にも、駅のすぐ下にマックスバリューがあります。どちらも帰りがけに食材・生活用品などの買い物ができるので、快適に生活できるでしょう。加えて、最寄駅から3,4駅で日本人が多く住むエリアにアクセスできるので、電車での移動が苦ではない人にとって好立地なエリアなのではないでしょうか。

一般の不動産屋さんでは手数料の低いこれらの物件を紹介することを躊躇いがちですが、弊社は単身者のための住居もご用意しております。

住居紹介費用

弊社のタイでの住居紹介サービスではお客様のご予算に合わせた提案・紹介が可能となっております。
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