オフィス物件紹介

タイのオフィス物件紹介ついて


現在、数多くの日系企業がタイへ進出されていると同時に、
バンコクはもちろん、工業地域や地方都市でオフィス建設ラッシュが年々増加してきております。
そんな中オフィスをお探し中の企業様に向けて、
当サイトでは、お客様からしっかりヒアリングして、ニーズに合ったオフィスをご紹介いたします。

日本と同じく、リーマンショック以降は賃貸料が下落傾向にありました。
リーマンショック以前に竣工した大型新築ビルは空室率が目立つ状態が続き、
企業では賃貸面積を縮小する動きが活発化していましたが、
2011年以降は、これらの動きに底打ち観が見えています。
しかしながら2016年に入った現在でもバンコク中心部のビルには、
入居スペースが多く残されています。

また、ここ5年以内にはバンコク市内だけで10棟を超す新たなオフィスビルが施行され、
現在もその数を伸ばしております。
そのような状況下のため2016年は、
安い価格でよい立地で契約できるチャンスの年と言えるかもしれません。

タイのオフィス賃料に関する相場観


タイのオフィスの相場観について、タイの首都であり、
タイ経済の中心でもあるバンコクに焦点を当ててご説明いたします。
バンコクのスクムビットおよびシーロムという、過密地帯であり、
東京でいうところの大手町に相当する場所の相場は700~600バーツ/平米です。
中心地から少し離れますが、
駅近でビジネスに至極便利な場所の相場は600~500バーツ/平米となっています。

スモールスタートに最適なオフィス


弊社のタイのオフィス探しの特徴ですが、
やはりスモールスタートに最適な物件ということで、
駅近でビジネスに至極便利な場所の相場は600~500バーツ/平米をお勧めしております。
平米単価だけでなく、平米数も重要ですが、
タイでは比較的広く、30平米以上というのが一般的です。
なかなかスタートアップに最適な20平米以下というのがないのですが、
弊社では20平米以下のオフィス物件を中心にご提案いたします。

オフィス物件紹介費用

弊社のオフィス物件紹介サービスではお客様のご予算に合わせた提案・紹介が可能となっております。
立地や契約期間によって費用が変わるためお客様との事前のお打合せを必要と考えております。
まずはお気軽に弊社までお問い合わせ下さい。 お問い合わせ